Как правило при строительстве дома на продажу строительные организации пытаются на всем экономить.
При покупке дома люди не уделяют внимание котельной, а смотрят только на внешний вид дома, главное чтобы в доме было отопление.
После приобретения такого дома у них возникает вопрос "как управлять температурой отопления ?"
Довольно часто у новых хозяев появляется идея сделать капитальный ремонт дома, перепланировку помещений под себя, а заодно и заменить все инженерные коммуникации.
В этом случае они хотят иметь возможность управления температурой в отопительных контурах, разделить отопительные контуры по этажам, добавить дополнительные контуры теплого пола, увеличить объем горячей воды.
Все это приводит к замене оборудования котельной или частичной реконструкции котельной.
При замене оборудования котельной клиент должен четко поставить задачу перед монтажной организацией и уточнить что в итоге он хочет получить.
После осмотра объекта составляется смета на проектные работы, материал и оборудование и работы по замене оборудования котельной.
При частичной реконструкции котельной можно оставить основное оборудование и докупить только необходимое:
Насосы
Котел
Бойлер
Материалы и запорно - регулирующую арматуру о так же расходники лучше заменить:
Газовая котельная, на базе котла WOLF с двухступенчатой горелкой GIERCH, мощностью 140 кВт в отдельном помещении жилого дома. Для монтажа котельной использована гребенка отопления GIDRUSS 150 кВт и медная обвязка котла. На гребенках установлены насосно - смесительные группы отопления, теплого пола и бойлера. Бойлер используется для нагрева воды. Насосные группы передают тепло в коллекторы отопления и теплого пола, установленные в доме на 1-ом и 2-ом этажах. Коллекторы распределяют тепло по радиаторам и конвекторам, а так же по контурам теплого пола. Регулировка температуры в помещениях осуществляется с погодозависимой автоматики и комнатных датчиков, установленных на этажах. Обвязка котельной выполнена медью. Разводка воды и отопления в доме выполнена трубами Rehau с использованием пресовых соединений. Разводка воды и отопления выполнена скрытым способом в полу. Для исключения нагрева пола от труб отопления и водоснабжения они защищены теплоизоляцией.
Газовая котельная, на базе котла WOLF с двухступенчатой горелкой GIERCH, мощностью 140 кВт в отдельном помещении жилого дома. Для монтажа котельной использованы 2 гребенки отопления Meibes 85 и 125 кВт. На гребенках установлены насосно - смесительные группы отопления, теплого пола и бойлера. Бойлер используется для нагрева воды. Насосные группы передают тепло в коллекторы отопления и теплого пола, установленные в доме на 1-ом и 2-ом этажах. Коллекторы распределяют тепло по радиаторам и конвекторам, а так же по контурам теплого пола. Регулировка температуры в помещениях осуществляется с помощью термоголовок, установленных на радиаторах. Обвязка котельной выполнена медью. Разводка воды и отопления в доме выполнена металлопластиковыми трубами OVENTROP и GIACOMINI с использованием пресовых соединений. Разводка воды и отопления выполнена скрытым способом в полу. Для исключения нагрева пола от труб отопления и водоснабжения они защищены теплоизоляцией.
Котельная до замены оборудования
Котельная после замены оборудования
Замена обвязки котла и гребенки, замена насосной группы с регулятором температуры, изменение схемы обвязки котельной. Поселок Первомайское, Киевское шоссе.
Газовая котельная, на базе оборудования Buderus с горелкой DeDietrich, мощностью 120 кВт в отдельном помещении жилого дома.
Обвязка котелной от котла до гребенки была выполнена к полипропиленовыми трубами, что привело к термическому разрушению труб обвязки котла.
В котельной были выполнены работы:
замена обвязки котла и гребенки медью
обвязка расширительного бака отопления медью
установка насосно - смесительной группы со смесителем
добавление модуля расширения автоматики Buderus для дополнительного контура
Котловой контур является высокотемпературным, при работе котла температура котловой воды достигает 115 градусов цельсия. Обвязка котла и контуров отопления без смечитея полимерными трубами не допускается!
Использование полимерных (пластиковых) труб допускается при температуре не выше 75 градусов цельсия - после регулирующего узла.